Цячэ дах - што рабіць?

Многія жыхары прыватных дамоў рана ці позна сутыкаюцца з непрыемным з'явай: на столі спачатку з'яўляецца вільготнае пляма, а затым пачынае капаць вада. Значыць, дах працякла. Мала таго, што сама па сабе сітуацыя непрыемная, якая з'явілася волкасць можа прывесці да псуты столі, мэблі, адукацыі цвілі і грыбковых налётаў. Горш таго, можа адбыцца кароткае замыканне, што ў большасці выпадкаў з'яўляецца прычынай узгарання. Выйсце адно - трэба тэрмінова вырабляць рамонт, не чакаючы горкіх наступстваў.

Прычыны ўзнікнення цечы

Некалькі прычын могуць выклікаць праходжанне даху:

1. Натуральны знос дахавага матэрыялу ў працэсе эксплуатацыі. Любы, нават самы трывалы матэрыял, з часам старэе і яго эксплуатацыйныя характарыстыкі пагаршаюцца. Разбурэнне павярхоўнага пласта адбываецца пад уздзеяннем сонечных прамянёў, тэмпературных перападаў, атмасферных ападкаў. З-за неспрыяльных умоў з'яўляюцца расколіны, праз якія пранікае вада. Пад дзеяннем вільгаці расколіны становяцца ўсё больш, што, у канчатковым рахунку, прыводзіць да з'яўлення адтулін, дастатковых для траплення вільгаці на знешнюю паверхню столі. Гэта адносіцца да ўсіх матэрыялаў, якія ўжываюцца для пакрыцця даху.
2. Пашкоджанні даху з-за механічных уздзеянняў. Яны могуць з'явіцца нават на цалкам новай даху. Прычынай можа стаць стыхійнае бедства ў выглядзе ўрагану, смерчу, граду або проста моцная ветравая нагрузка. Дах можа пашкодзіцца з-за падзення на яе старонніх прадметаў: камянёў, вялікіх галінак близкорастущих дрэў. Перш за ўсё трэба падняцца на дах і ўважліва агледзець яе.
3. Бракаваны дахавы матэрыял. Такая сітуацыя можа адбыцца або па халатнасці будаўнікоў, або пры незахаванні тэхналогіі кладкі дахавага матэрыялу. Напрыклад, замест таго, каб абкласці руберойд ў тры пласта, яго паклалі ў два. Можа здарыцца так, што працоўныя, мантуюць дах выкарыстоўвалі няякасныя расходныя і крапежныя прыстасаванні.
4. Мантаж даху выкананы няправільна. Гэта можа быць памылка пры складанні праектнай дакументацыі або пры незахаванні паслядоўнасці работ пры ўсталёўцы вонкавага дахавага пакрыцця. Наступствы гэтага могуць праявіцца ўсяго праз некалькі тыдняў ці месяцаў пасля ўвядзення дома ў эксплуатацыю. У якасці прыкладу можна назваць выпадак, калі парушаныя правілы мантажу цеплаізалюючая пласта, або мантажнікі памыліліся пры правядзенні работ па гідраізаляцыі стыкаў даху і трубы ацяплення. Герметычнасць даху не будзе забяспечана, калі няправільна зробленая лачанне, і адбыўся зрух матэрыялу даху.

ліквідацыю цечы

Разгледзім некалькі варыянтаў, як паводзіць сябе, калі цячэ дах - што рабіць?

Калі дах пакрыта шыферам і яна пацякла, трэба агледзець старанна ўсю паверхню. Калі на некаторых лістах шыферу з'явіліся вялікія расколіны, то такія лісты варта замяніць на новыя. Пры невялікіх расколінах можна абмежавацца заладжвання іх з дапамогай герметыка ці клейкай стужкай на бітумнай аснове. Можа быць, прычына і не ў самым Шыфер, а ў месцах, дзе лісты прыбіваюцца да асновы. Тут дарэчным будзе папярэдняе ўмацаванне саміх цвікоў з наступнай абкітоўкай ў месцы мацавання бітумнай масцікай ці сіліконавым герметыкам. Лепш за ўсё, калі цвік забіты ў верхнюю частку хвалі.

Звярніце ўвагу! Мацаваць намёртва шыфер нельга - лопне.

Наступны выгляд пакрыцця - чарапіца. Цячы можа адбыцца з-за зруху асобных чарапіц або іх пашкоджанні. Трэба замяніць пашкоджаныя пліткі чарапіцы новымі, і пры неабходнасці вырабіць дадатковае ўмацаванне асобных чарапіц. Тэхналогія рамонту наступная: па ўсіх баках пашкоджанага ўчастка ўбіваюцца калкі, прыўздымаючы ўвесь Чарапічны шэраг, што дазволіць палегчыць мантаж новых плітак. Калі на чарапіцы выяўленыя расколіны, а магчымасці замяніць яе на новую няма, тады месцы гэтых расколін можна прамазаць з абодвух бакоў масцікай і ўсталяваць на старое месца.

Матэрыял даху - металадахоўка. Гэта адзін з самых надзейных і даўгавечных дахавых матэрыялаў. Праходжанне такога даху з прычыны зносу малаверагодна. Але ўсё не прадугледзіш, бываюць непрадбачаныя абставіны. Можа адбыцца механічнае пашкоджанне металічнай паверхні або дапушчана памылка пры кладцы. Бываюць выпадкі, калі застаецца зазор паміж каньком і лістамі металадахоўкі. Калі пашкоджанні нязначныя, то можна абысціся герметыкам або скарыстацца сталёвымі латкамі. Пры вялікіх пашкоджаннях трэба мяняць ліст цалкам.

Звярніце ўвагу! Для ліквідацыі зазораў ўжываецца дахавы герметык або спецыяльная клейкая стужка.

Калі дах пакрыта рулонным матэрыялам, І яна дала цечу, трэба прадметна разбірацца. Такая дах найбольш часта схільная працякання. Калі выкарыстоўваўся матэрыял бюджэтнай катэгорыі, то праз два-тры гады дах можа пацячы. Асабліва, калі выкарыстоўваўся руберойд. Рамонт даху з мяккага матэрыялу ажыццяўляецца толькі тады, калі дах добра высахла. Старанна абследуюць паверхню звонку і ўнутры, вызначаецца месца магчымага працякання. Вызначыўшы месца і характар ​​пашкоджанні, прымаецца канчатковае рашэнне па ліквідацыі няспраўнасці. Калі пры аглядзе выяўлена ўздуцце руберойда, то значыць, туды прасачылася вільгаць. Трэба ў гэтым выпадку выразаць ўвесь сапсаваны ўчастак, добранька яго прасушыць, знутры прамазаць тоўстым пластом масцікі і ўсталяваць яго на ранейшае месца. Бачныя расколіны і парывы ​​можна заладзіць з дапамогай латак, якія накладваюцца па-над пашкоджанага фрагмента. З усіх бакоў гэтыя латкі прашмароўваюцца масцікай.

фальцевая дах можа спраўна служыць на працягу дзесяці-пятнаццаці гадоў. Але і яна невечная. Калі цячы ўсё-такі з'явілася, то яе трэба заладзіць у такім парадку:

• пашкоджаны ўчастак чысціцца ад фарбы і абястлушчваецца;
• з выкарыстаннем паяльніка адтуліну наглуха зачыняецца меддзю або цынкам, затым накладваецца лапіна з алюмінія або кампазітнага матэрыялу;
• можна ўжыць «халодную зварку».

Магчымы варыянт, калі працякае дах гаўбца. Гэта, вядома, менш крытычна, чым дах дома, але таксама дастаўляе некаторыя нязручнасці. У пераважнай большасці выпадкаў прычынай з'яўляецца няякасная герметызацыя стыкаў. Гэта можа быць невялікі прасвет паміж балконным казырком і сцяной будынка. У гэтым выпадку трэба проста мацней зацягнуць саморезы. Пры няправільнай гідраізаляцыі даху, яе трэба перарабіць. Калі балконная дах ўяўляе сабой жалезабетонную пліту, то праходжанне магчыма толькі ў месцы прылеганія пліты да сцяны. Гэта месца можна заладзіць мантажнай пенай.

Галоўнае, што раяць спецыялісты, перш за ўсё трэба вызначыць крыніца працёку, а затым ужо планаваць далейшыя дзеянні.

Звярніце ўвагу! Пры выкананні рамонту даху абавязкова патрэбна надзейная страхоўка. У адзіночку рамантаваць дах не рэкамендуецца.