Што рабіць, калі працякае дах, ліквідацыя працёкаў даху

З прыходам першых восеньскіх дажджоў або з пачаткам вясновых адліг многія домаўладальнікі сутыкаюцца з вельмі непрыемнай і сур'ёзнай праблемай - цячэ дах. Працёку у даху могуць паўстаць у незалежнасці ад дахавага матэрыялу і канструкцыі даху. Калі своечасова не заўважыць дэфект не ліквідаваць прарэху, пранікальная ўнутр памяшканне вада можа сапсаваць аздабленне сцен, падлогі і столі, а таксама нанесці шкоду мэблі і бытавой тэхніцы. Пры гэтай сітуацыі галоўнае хутка зарыентавацца і пісьменна скласці план дзеянняў. Так як аператыўна вырашаць пытанні ў экстраных выпадках бывае няпроста, мы раскажам, што рабіць, калі працякае дах.

прычыны працёкаў

Зразумець, што цячэ дах досыць проста, бо вада, сцякаючы па схіле, прасочваецца праз столь верхняга паверха, пакідае мокрыя сляды і брудныя разводы. Аднак, часта домаўладальнік проста не ведае, што рабіць пры гэтай сітуацыі, каб мінімізаваць шкоду. Найбольш распаўсюджанымі прычынамі з'яўлення цечы ў даху лічаць:

• Механічнае пашкоджанне даху. Найбольш распаўсюджанай прычынай працёкаў праз дах з'яўляецца механічнае пашкоджанне дахавага матэрыялу ад падзення галінак, камянёў або з-за зносу пакрыцця.
• Парушэнне герметычнасці ў вузлах прымыкання даху да вертыкальных паверхняў. Месца, дзе дахавы матэрыял прымыкае да трубы, сцяне ці іншым элементам забяспечыць гідраізаляцыю складаней, таму там можа паўстаць працёк.
• Парушэнне тэхналогіі мантажу даху. Калі дах зроблены з парушэннямі тэхналогіі, то яна дасць аб сабе ведаць у першы ж моцны лівень, устараняць гэты дэфект складаней за ўсё.

Важна! Вызначэнне прычыны, з-за чаго працякае дах - першы задача, якую неабходна выканаць, каб ліквідаваць працёк. Аднак, гэта як раз часам аказваецца складаней за ўсё, так як візуальна ацаніць, адкуль бярэцца вада, праблематычна.

Парадак дзеянняў для ўладальнікаў прыватных дамоў

Калі дах працякае на дачы ці ў прыватным доме, то ліквідацыю працёкаў кладзецца на плечы домаўладальнікаў. Толькі ўласнік жылля павінен падтрымліваць працаздольнасць ўсіх сістэм, таму адкладаць рашэнне гэтага пытання ў доўгую скрыню не варта. Каб мінімізаваць наступствы аварыі, неабходна рабіць наступнае:

1. Спачатку неабходна паклапоціцца пра захаванне аздаблення верхняга паверху. Пад моцныя патокі, што льюцца са столі, трэба падставіць тазікі. З памяшкання прыбіраюць мэбля, бытавую тэхніку, электроніку, па магчымасці адключаюць электрычнасць, каб пазбегнуць кароткага замыкання.
2. Затым трэба, выконваючы тэхніку бяспекі, падняцца на дах і візуальна ацаніць яе стан.
3. Калі атрымалася знайсці пашкоджанне пры візуальным аглядзе, напрыклад, механічнае пашкоджанне дахавага матэрыялу, то гэты ўчастак трэба прыкрыць рэшткамі руберойда або металапрофіляў ці рабіць часовую латку.
4. Для больш стараннага рамонту неабходна запрасіць брыгаду прафесійных страхароў або паспрабаваць справіцца самастойна.

Улічыце, што якасна адрамантаваць дах у зімовы перыяд дастаткова цяжка, таму важна выконваць рэгулярны восеньскі агляд і прафілактычнае обсаживание даху на дачы ці ў прыватным доме.

:

Парадак дзеянняў для ўладальнікаў шматкватэрных дамоў

Калі цячэ дах у шматкватэрным доме, то ад працёкаў вады больш за ўсё пакутуюць верхнія паверхі. Здавалася б, у гэтай сітуацыі разабрацца значна лягчэй, бо ліквідацыю працёкаў даху кладзецца на плечы кіруючай кампаніі і падраднай арганізацыі. Аднак, часта ўладальнікі кватэр становяцца закладнікамі абставінаў, будучы не ў сілах знайсці рычагі ўплыву на гэтыя не заўсёды добрасумленныя канторы. Калі дах працякае, то неабходна рабіць наступнае:

1. Спачатку трэба даведацца, якая кіруючая кампанія абслугоўвае шматкватэрны дом, паведаміць пра працёк ў дыспетчарскую і накіраваць туды пісьмовую заяву аб праблемах з дахам.
2. Неабходна зафіксаваць наступствы працёкаў, якiя нанеслi шкоду вашай уласнасці, з дапамогай відэа ці фотафіксацыі.
3. Пры прыходзе майстроў кіруючай кампаніі сумесна падняцца на дах, агледзець пашкоджанні і вызначыць маштаб работ.
4. Калі мірнага рашэння па кампенсацыі ўрону, прычыненага вашым рэчам пры працёку, дасягнуць не ўдалося, трэба звярнуцца ў суд з іскавай заявай.

Улічыце, калі цячэ дах у шматкватэрным доме, то шкода можа быць дастаткова сур'ёзным. Пажадана папярэдзіць суседзяў і дзейнічаць разам, каб прымусіць камунальныя службы працаваць аператыўна і якасна.

прафілактыка

Лепшы сродак, якое прадухіляе з'яўленне працёкаў - рэгулярнае прафілактычнае абслугоўванне даху. Сезонны агляд і рамонт даху на дачы ці ў прыватным доме дазваляе мінімізаваць шкоду пры аварыях і аператыўна выяўляць дробныя дэфекты ў цёплую пару года. Для гэтага неабходна:

• Два разы на год аглядаць стан дахавага матэрыялу, дадаваць герметык ў месцах прымыкання даху да вертыкальных паверхняў.
• Своечасова чысціць дах ад снегу і рознага смецця, які можа пашкодзіць пакрыццё даху.
• Праводзіць агляд і ачыстку вадасцёкавай сістэмы, каб пазбегнуць засоров і застойванні вады.
• Ўстараняць дробныя дэфекты з дапамогай нядорага кропкавага рамонту, які можна выканаць сваімі рукамі.

Важна! Галоўны сімптом, што праз дах прасочваецца невялікая колькасць вільгаці, якое пакуль не вылілася ў маштабнае працёк - цвіль і грыбок на кроквенныя каркасе канструкцыі. Калі вы заўважылі цёмны налёт на драўніны, пачынайце шукаць дэфекты на паверхні дахавага пакрыцця, праз якія працякае дах.

Відэа-інструкцыя