Ці варта разглядаць праекты дамоў з бруса з гаражом

Хто з гараджан не марыць мець загарадны дом, у якім можна адпачываць ад шуму і мітусні горада падчас адпачынку і ў выхадныя дні? Адважваючыся на яго будаўніцтва, многія шукаюць праекты драўляных хат з бруса з гаражом, лічачы іх самымі зручнымі і камфортнымі для пражывання. Асабліва калі хочуць пасяліцца за горадам і ездзіць у горад толькі на працу.

Жаданне аўтаўладальнікаў мець асабісты паркінг цалкам зразумела і вытлумачальна: аўтамабіль у кожнай сям'і - гэта сябар і памочнік, без якога цяжка абысціся, жывучы далёка ад маршрутаў грамадскага транспарту. Каб ён служыў доўга і спраўна, яго, як і любую іншую тэхніку, трэба правільна эксплуатаваць і захоўваць.

Катэдж з гаражом і мансардай

Але ці варта ладзіць гараж у доме з бруса? Як яго правільна абсталяваць? Як наогул выбраць падобны праект, каб пабудаваная па ім дом быў прыгожым і зручным?

выбіраем праекты

Прымаючы рашэнне аб будаўніцтве ўласнага жылля, у першую чаргу трэба задумацца пра матэрыялы - з чаго будзе зроблены ваш дом. У цяперашні час вялікая колькасць людзей схіляецца да дрэва, як да самога натуральнаму і экалагічнаму матэрыяле, выдатна які захоўвае цяпло і які стварае здаровы ўнутраны мікраклімат.

Не апошнюю ролю адыгрывае і кошт - драўляныя будынкі абыходзяцца танней каменных і цагляных, для іх не патрэбен магутны падмурак. Але кошт будаўніцтва шмат у чым залежыць ад віду бруса, памераў хаты, яго тэхнічнага абсталявання.

віды бруса

Сучасныя тэхналогіі дрэваапрацоўкі дазваляюць выпускаць некалькі гатункаў бруса, які адрозніваецца як знешнім выглядам, так і тэхнічнымі характарыстыкамі.

У кожнага з іх ёсць свае перавагі.

  • Звычайны прастакутны брус - самы даступны і эканамічны варыянт. Але і самы недаўгавечны, які патрабуе абавязковай вонкавага аздаблення. Праекты брусовых дамоў з гаражом звычайна ўключаюць у сябе абліцоўванне сайдынгам, блок-Хаўс, вагонкай, цэглай ці іншым фасадныя матэрыялам, што прыводзіць да значнага падаражэння будаўніцтва. Але аздабленне можна вырабіць не адразу, а па меры з'яўлення сродкаў, таму такі варыянт даволі распаўсюджаны. (Гл. Таксама артыкул Што лепш: прафіляваны брус або ацыліндраванае бервяно для пабудовы дома?)
Аздабленне фасада сайдынгам пад цэглу
  • прафіляваны брус – это массив дерева, снабженный системой шип-паз. Она позволяет быстро и качественно возводить стены без необходимости конопатить щели. Эта работа не потребуется и после усадки дома, так как благодаря плотному замковому соединению сквозных щелей просто не образуется. Проекты домов из профилированного бруса с гаражом – самые популярные. Это объясняется и эстетичным видом материала, не требующим отделки, и отличными теплотехническими свойствами строения, и его экологичностью, и практичностью конструкции, исключающей гниение из-за попадания атмосферной влаги в межвенцовые швы.
прафіляваны брус
  • Клеены брус - самы дарагі, але і самы трывалы і даўгавечны. Спецыяльная тэхналогія вытворчасці, не пазбаўляючы матэрыял экалагічнасці, надае яму выдатныя эксплуатацыйныя характарыстыкі. Ён практычна не усаджваецца, валодае высокай устойлівасцю да дэфармацый і шкодным атмасферным уздзеянням. Праекты хат з клеенага бруса з гаражом выбіраюць тыя, для каго важная хуткасць і якасць будаўніцтва: такім пабудоў ня трэба «адстойвацца», адразу пасля ўзвядзення сцен можна прыступаць да далейшых работ. (Гл. Падрабязней артыкул Клеены брус з лістоўніцы: практычнасць і экалагічнасць вашых жылля)
Будаўніцтва катэджа з клеенага бруса

Выбар бруса залежыць ад шматлікіх фактараў - фінансавых магчымасцяў заказчыка, яго густаў, жадання весці будаўніцтва самастойна або сіламі падраднай арганізацыі. У любым выпадку будзе не лішнім ведаць, што гэты выбар не абмяжоўваецца адным выглядам.

асаблівасці праектаў

Калі вы разглядаеце менавіта праекты з убудаваным гаражом, то звернеце ўвагу на наступныя моманты, якія могуць мець важнае значэнне для вашага камфорту:

  • Размяшчэнне ўваходу ў гараж - з дому або з вуліцы;
  • Памеры ўнутранага паркінга: калі ў сям'і дзве машыны, ён павінен быць досыць прасторным;
  • Наяўнасць назіральнай ямы або склепа;
  • Наяўнасць прадуманай сістэмы вентыляцыі;
  • Становішча гаража адносна жылых памяшканняў - убудаваны, прыбудаваны, размешчаны ў цокальным паверсе.
Праект з прыбудаваным гаражом

Савет. Існуе сакрэтная інструкцыя, ня якая рэкамендуе ладзіць памяшканне для захоўвання аўтамабіля ў падвальным паверсе. Выхлапныя газы і выпарэння бензіну і іншых шкодных рэчываў абавязкова прасякнуты ў дом, нашкодзіўшы яго ўнутранай экалогіі.

Перавагі і недахопы дамоў, сумешчаных з гаражом

Рабіць асобна стаіць або ўнутраны паркінг для аўтамабіля - справа густу ўладальнікаў прыватнага жылля. Абодва варыянты валодаюць сваімі плюсамі і мінусамі. Але выбар часта залежыць не толькі ад асабістых пераваг, але і ад такіх момантаў, як памеры ўчастка, асаблівасці грунту ў месцы будаўніцтва, фінансавыя рэзервы і да т.п.

Напрыклад, праекты аднапавярховых дамоў з бруса з гаражом мяркуюць наяўнасць вялікага ўчастка, тады як другі паверх або мансарда дазваляюць павялічыць жылую плошчу, не займаючы лішнюю зямлю.

Годнасці сумешчаных праектаў

Перавагі такога варыянту відавочныя:

  • Эстэтычная прывабнасць. Адно кампактнае будынак на ўчастку выглядае цікавей, чым некалькі раскіданых, асабліва калі аздобленыя яны па-рознаму. (Гл. Таксама артыкул Аздабленне хаты з бруса ўнутры сваімі сіламі)
У комплекс могуць таксама ўваходзіць лазня, тэраса і іншыя функцыянальныя памяшкання
  • Эканомія месца. Магчымасць больш вольнага выкарыстання прыдамавой ўчастка, размяшчэння на незанятыя прасторы зон адпачынку, кветнікаў, дзіцячых пляцовак і да т.п.
  • Зручнасць. Калі ёсць выхад з дому прама ў гараж, у дрэннае надвор'е можна не выходзіць на вуліцу. Гэта асабліва актуальна для нашых кліматычных умоў з зацяжнымі і суровымі зімамі.
  • Зніжэнне выдаткаў на будаўніцтва. Гэта адзін з галоўных аргументаў для тых, хто будуе жыллё эканом-класа і частка работ выконвае сваімі рукамі. Акрамя агульнай з домам сцены і часткі падмурка, можна далучыць гараж да агульнай сістэмы ацяплення і энергазабеспячэння. А гэта прыкметна танней, чым ўзводзіць асобнае капітальную пабудову.
Ацяпленне - ад хатняй кацельні
  • Шматфункцыянальнасць. Прыбудаваны паркінг можна выкарыстоўваць як хатнюю майстэрню, склад, іншае дапаможнае памяшканне. Вельмі зручна захоўваць у ім ровары, дзіцячыя калыскі, лыжы, санкі, іншыя буйнагабарытныя або сезонныя рэчы. А пры наяўнасці склепа - хатнюю кансервацыю і выгадаваныя на ўчастку гародніна.
Фота ўнутранага ўладкавання гаража

Недахопы гаражоў, прыбудаваных да дамоў з бруса

Мінусаў у такіх праектаў, на жаль, таксама нямала. Прычым частка з іх датычыцца наогул любых прыбудаваных да дома гаражоў, а частка - менавіта драўляных пабудоў.

Але асноўны недахоп - гэта пранікальныя ў жыллё пахі выхлапных газаў і бензіну.

Аднак яго можна мінімізаваць, калі праекты двухпавярховых дамоў з бруса з гаражом выконваць з улікам наступных умоў:

  • Прадугледзець сістэму прымусовай вентыляцыі;
  • Прадугледзець закрыты тамбур паміж жылой і дапаможнай часткамі будынка. Ён таксама павінен быць падлучаны да вентыляцыйнай сістэме.
У праекце ёсць тамбур перад уваходам у жылую зону

Калі гэтага не зрабіць, пры кожным пераходзе з адной зоны ў іншую непрыемныя пахі і шкодныя выпарэння будуць пранікаць у пярэдні пакой і далей у дом.

Яшчэ адзін недахоп - значная плошча, адведзеная для паркоўкі аўтамабіля, скарачае жылую плошчу дома.

Звярніце ўвагу! Пры продажы гатовага катэджа многія рыэлтары ўключаюць плошчу гаража ў агульны метраж дома па аднолькавай цане. У такім выпадку яна павінна быць ніжэй, чым кошт 1 кв.м. аналагічных дамоў без гаража.

Калі казаць канкрэтна пра драўляныя будынкі, то іх сумяшчэнне з гаражом павышае рызыку узгарання, асабліва калі захоўваць у ім гаруча-змазачныя і іншыя лёгкаўзгаральныя матэрыялы. Можна абшыць агульную сцяну негаручых матэрыялаў, але гэта не вырашыць праблему ў поўнай меры.

Парады па праектаванні і ўладкаванні прыбудаваных гаражоў

У Інтэрнэце можна знайсці праекты хат з бруса з гаражом бясплатна або па цалкам прымальнай цане. Але яны ў любым выпадку павінны быць адаптаваны да пэўнага ўчастку і пажаданням заказчыка.

Каб у далейшым у вас не ўзнікала праблем або нязручнасцяў, звязаных з эксплуатацыяй, на этапе праектавання і будаўніцтва рэкамендуем звярнуць увагу на наступныя рэчы:

  • Памер гаража, разлічанага на адзін аўтамабіль, павінен быць не менш за 4 х 6 м. На меншай плошчы нязручна паркавацца, няма дзе размясціць стэлажы і паліцы для захоўвання інструментаў, запчастак і г.д .;
  • Вышыня гаражных варот павінна быць не менш за 2 метраў, шырыня - 2,5-3 метра;
  • Каб у прыбудаваныя памяшкання не трапляла дажджавая і адталая вада, падлогу ў ім трэба рабіць вышэй узроўня зямлі на 20-30 гл, выкарыстоўваючы ў якасці пакрыцця цэгла, тратуарную плітку, бетон;
  • Прылада прымусовай вентыляцыі - абавязкова! Але нават пры яе наяўнасці і спраўнай працы машыну заўсёды трэба ставіць задам да брамы, каб пры выграванні выхлапныя газы хутка ветрыцца;
Схема прылады вентыляцыі
  • Падчас будаўніцтва пераканайцеся, што брус апрацаваны адмысловымі сродкамі супраць гніення і узгарання;
  • Назіральная яма ў гаражы павялічвае яго кошт, але дазволіць зэканоміць у будучыні, калі спатрэбіцца вырабіць дробны рамонт.

Адным словам, перш чым набываць праект, трэба ўважліва вывучыць чарцяжы хат з бруса з гаражом, ацаніць планіроўку, суадносіны жылой і агульнай плошчы, пераканацца, што ў ім улічаны ўсе нюансы, звязаныя з бяспекай і камфортнасцю пражывання.

заключэнне

У прадстаўленым відэа ў гэтым артыкуле вы знойдзеце дадатковую інфармацыю па гэтай тэме. Магчыма, яна ўмацуе ваша жаданне пабудаваць менавіта такі дом або, наадварот, прымусіць ад яго адмовіцца ў сілу нейкіх асабістых прычын. У любым выпадку лепш ведаць пра ўсе падводныя камяні і магчымых бонусах загадзя, каб прыняць узважанае і абгрунтаванае рашэнне.

Дадаць каментар