Кошт хаты з клеенага бруса: лічым самастойна
Клеены брус - сучасны матэрыял, які карыстаецца добрым попытам на будаўнічым рынку. Але ці азначае гэта, што жыллё, пабудаванае з яго, з'яўляецца даступным? Для адказу на гэтае пытанне, трэба правільна разлічыць кошт хаты з клеенага бруса. Пра гэта і многае іншае мы вам распавядзем у гэтым артыкуле.
характарыстыка матэрыялу
Для лепшага разумення пытання кошту хаты з бруса і бярвёны, трэба разгледзець ўласцівасці клееных брусоў. Бо мы павінны ведаць, за што канкрэтна мы збіраемся заплаціць свае грошы. Таму, нам варта вывучыць перавагі і недахопы такіх вырабаў.
перавагі
- клеены брус з лістоўніцы, хвоі і дуба даволі трывалы - якія ўваходзяць у яго структуру дошкі змацаваныя такім чынам, што іх валакна накіраваныя ў розныя бакі. Гэта і надае нарыхтоўках павышаную трываласць;
- ідэальна роўная форма - геаметрычна правільныя параметры не толькі робяць выраб прыгожым, але яшчэ палягчаюць іх стыкоўку;
- Зруб з клеенага бруса практычна не схільны да ўсаджвання - у дадзеным выпадку яна складзе не больш за два-тры працэнты;
- добрая цеплаізаляцыя - такія сцены не запатрабуюць дадатковага ўцяплення;
- невялікая вага ўсёй канструкцыі - гэта дазволіць выкарыстаць менш аб'ёмны і, такім чынам, менш дарагі падмурак;
- калі нарыхтоўкі з'яўляюцца прафіляванымі, то іх не прыйдзецца канапаціць - гэта вельмі зручна і, у дадатак, пазбаўляе ад дадатковых выдаткаў;
- прысутнічае антысептычнае пакрыццё - такая драўніна не баіцца ні цвілі, ні грыбкоў, якія ўяўляюць сур'ёзную пагрозу для звычайнай драўніны.
недахопы
- высокі кошт - пра яе мы яшчэ пагаворым падрабязней;
- матэрыял практычна не мае вольнага паветранага абмену - як кажуць, ён «не дыхае». Гэта азначае, што пабудаваны дом будзе мець патрэбу ў добрай вентыляцыі;
- хаты з клееных брусаў сталі ўзводзіцца сваімі рукамі адносна нядаўна, таму яшчэ мала што вядома аб тым, што адбудзецца з такой пабудовай у працэсе шматгадовай эксплуатацыі.
Разлік кошту дома
прыкладны падлік
Прыблізны разлік кошту хаты з клеенага бруса можна вырабіць на аснове кошту кубатуры зруба. Ён дазволіць нам зразумець, пра якую суму прыкладна ідзе гаворка.
Для гэтага мы павінны ўлічыць, што загарадны катэдж патрабуе для свайго ўзвядзення 150 і больш кубічных метраў драўніны. Пры сярэдняй кошту 1м? такіх брусаў ў 16 000 рублёў, у выніку мы атрымліваем 2,4 мільёна рублёў.
І гэта толькі толькі матэрыял. Сюды яшчэ варта дадаць суму, у якую абыйдзецца стварэнне падмурка, работы па зборцы зруба і ўзвядзенню даху. Такім чынам, у выніку мы атрымаем ужо 4-5 млн. Рублёў.
Савет! Для таго каб даведацца дакладную суму, трэба мець на руках падрыхтаваны праект будынка. Заказваць яго не абавязкова, можна скарыстацца адным з ужо гатовых варыянтаў. Яны ў дастатку маюцца ва ўсіх будаўнічых фірмах, якія спецыялізуюцца на пабудове брусовых будынкаў.
З чаго складаецца кошт будаўніцтва
Зараз давайце разбярэмся больш падрабязна, з чаго ж складваюцца вышэйназваныя сумы.
Спіс складнікаў фактараў тут будзе наступным:
- распрацоўка працоўнай дакументацыі;
- цэны на будаўнічыя матэрыялы:
- сценавыя брусы - тут маецца на ўвазе кошт клеенага бруса за куб;
- камплект вырабаў, неабходных для зборкі сценавых брусаў - гэта муфты, шпількі і г.д .;
- канструктыўныя элементы - бэлькі, лагі, калоны;
- тэхнічныя дошкі, неабходныя для будаўніцтва - для апалубкі, будаўнічых лясоў і распорак;
- дошкі для крокваў, лаг і перагародак;
- будматэрыялы для стварэння падмурка і даху;
- аддзелачныя матэрыялы;
- вырабы для пракладкі інжынерных камунікацый.
- цэны на правядзенне работ па:
- прыладзе падмурка;
- стварэнню зруба хаты - пры гэтым кошт зборкі хаты з клеенага бруса можа моцна адрознівацца ў залежнасці ад рэгіёна і ўзроўню кваліфікацыі працоўных;
- ўзвядзенню даху;
- пракладцы камунікацый - водазабеспячэнне, ацяпленне, электрычнасць;
- ўнутраным аздабленні памяшканняў.
4. Выдаткі па перавозцы будматэрыялаў да месца будаўніцтва - пры гэтым варта ўлічыць, што гэта будзе мець месца на кожным этапе будаўніцтва.
Савет! Матэрыялы варта набыць загадзя, яшчэ ў зімовы перыяд. Бо вясной яны непазбежна падаражэюць. Больш за тое, брусовой пабудову можна ўзвесці і зімой. Галоўнае, каб загадзя, яшчэ да замаразкаў, быў падрыхтаваны падмурак для будынка.
падрабязныя падлікі
Ніжэйпрыведзеныя прыклады разлікаў, дапамогуць больш дакладна вызначыць суму, у якую вам абыйдзецца стварэнне дома з брусаў. Адзначым, што гэтыя падлікі спатрэбяцца і для таго, каб вызначыць кошт лазні клеенага з бруса.
Дадзеныя вылічэнні прыведзены для катэджаў, якія маюць сярэднія параметры. У якасці кошту будматэрыялаў таксама выкарыстоўваюцца сярэднія значэння.
У ідэале трэба было б мець на руках падрыхтаваны праект будынка. Але калі яго няма, паступім наступным чынам.
Возьмем за аснову клеены прафіляваны брус, які мае таўшчыню 200миллиметров.
Яго патрабаваны аб'ём разлічым шляхам множання плошчы жылля на каэфіцыент, роўны:
- 0,8 - 0,9 - для драўляных аднапавярховых пабудоў;
- 0,6 - 0,7 - для будынкаў з мансардай.
Дапусцім, плошча катэджа роўная 200м ?. Тады, у першым выпадку мы маем: 200 * 0,8 = 160М ?, ць втором- 200 * 0,6 = 120м ?. Гэты аб'ём трэба будзе памножыць на кошт квадратнага метра клеенага бруса ў вашым рэгіёне.
Далей, ўлічым цану дастаўкі будаўнічых матэрыялаў. У Маскоўскай вобласці яна складае 250-300рублей за 1м ?.
Сюды ж дадаем і кошт зборкі. У выпадку з выкарыстаннем прафіляванага бруса, яна будзе складаць ад 3500руб. за 1м ?.
Не забываемся пра тое, што для мантажу нам спатрэбяцца дадатковыя матэрыялы. Гэта дошкі для лясоў, нагеля, уцяпляльнік і іншае. Яны абыдуцца прыкладна ў 800рублей на кожны 1м? брусоў.
Нашай пабудове спатрэбіцца дах. Плата за яе, уключаючы матэрыял і працу, складзе 1600 - 1900руб за квадратны метр. Але гэта ў выпадку стварэння даху «пад руберойд». Скончаны варыянт «пад ключ» абыйдзецца значна даражэй - 3500 - 4500 рублёў за квадратны метр.
Пры гэтым канчатковая сума будзе залежаць ад выкарыстоўванага матэрыялу пакрыцця і складанасці даху. Таксама важным будзе з'яўляцца крок і перасек кроквенных ног.
Інструкцыя па разліку плошчы даху будзе наступнай. Мы памножым плошчу паверха пад ёй на каэфіцыент 1,8 - 2:
- у выпадку з аднапавярховымі дамамі плошчай 200м? мы маем: 200 * 1,8 = 360 квадратных метраў;
- для двухпавярховых дамоў, з плошчай верхняга паверху ў 100м? пляц даху будзе складаць наступнае: 100 * 1,8 = 180 метраў квадратных.
Ну і зноў жа, дакладная плошчу, а, такім чынам, і дакладная плата за дах стане вядомая толькі пасля падрыхтоўкі будаўнічага праекта. У ім будзе паказаны матэрыял пакрыцця, падшыўка, аб'ём кроквенных ног і многае іншае
Абагульняючы вышэйпералічанае, можна падвесці рысу пад прыкладнай коштам 1м? пабудовы з клеенага бруса. Яна будзе складаць каля 23000руб за квадратны метр. Пры гэтым сюды будзе ўваходзіць стварэнне падмурка, зруба, дахі, а таксама чарнавых падлог і столяў.
Дом «пад ключ» выйдзе даражэй. Яго кошт будзе пачынацца ўжо ад 25 000 рублёў за адзін метр квадратны. Чым даражэй будуць выкарыстоўваюцца матэрыялы, тым, адпаведна, яна будзе вышэй.
выснову
Клееныя брусы з'яўляюцца трывалым, справай лёгкай і не схільным да ўсаджвання матэрыялам. Да таго ж, яны валодаюць добрымі цеплаізаляцыйнымі ўласцівасцямі. Іх істотным мінусам можна назваць толькі іх высокі кошт.
Нават прыкладныя разлікі паказваюць, што кошт дамоў з клеенага бруса складае некалькі мільёнаў рублёў. У выпадку з домам плошчай 200м? гэтая сума будзе роўная 4 000 0000 - 5 000 000 руб. І гэта без уліку камунікацый і ўнутранай аздаблення.
Такім чынам, падобнае жыллё нельга назваць даступным. Яно з'яўляецца хутчэй элітным. Таму для невялікага прыватнага дома стаіць нагледзець больш даступныя варыянты. Напрыклад, можна ўзвесці пабудову з звычайнага бруса, які каштуе танней свайго клеенага субрата.
Калі ж кошт вас не спалохала, то можна перайсці да апісаных вышэй падліках, якія прывядуць вас да больш канкрэтных лічбаў. Ці можна адразу ж звярнуцца ў спецыялізаваную будаўнічую фірму, дзе вас азнаёмяць з тыпавымі праектамі і назавуць іх дакладную цану.
Не спяшаецеся пакідаць гэтую старонку, а лепш паглядзіце размешчаны тут відэасюжэт. Відэа ў гэтым артыкуле прадэманструе цікавую інфармацыю па тэме.