Кошт будаўніцтва хаты з бруса - наколькі яна апраўдана?

Шмат хто з суайчыньнікаў задаюцца пытаннем, якая кошт будаўніцтва хаты з бруса? І гэта нядзіўна, бо драўляныя хаты карыстаюцца ўсё большай папулярнасцю, як ва ўсім свеце, так і на тэрыторыі постсавецкай прасторы.

Ад чаго залежыць кошт загараднага дома і наколькі яна выгадная?

Перш за ўсё, трэба разумець, што брус - гэта тэрмін, абагульняючы шырокі пералік піламатэрыялаў з зусім рознымі тэхнічнымі і эксплуатацыйнымі характарыстыкамі. Менавіта гэтыя характарыстыкі ўплываюць на дарагоўлю будматэрыялаў.

Зноў жа, здавалася б, знешне падобныя бэлькі з чатырохкутнай формай перасеку могуць вырабляцца па рознай тэхналогіі. І, зразумела, прафіляваны брус, па прычыне большай працаёмкасці вырабу, будзе каштаваць даражэй звычайнага аналогу.

Такім чынам, якая кошт пабудовы хаты з бруса? Прыступаючы да будаўнічых прац, мы складаем каштарыс, у адпаведнасці з якой атрымліваем ўяўленне пра тое, колькі будматэрыялаў спатрэбіцца і ў што абыйдзецца іх купля. У адпаведнасці з праектам можна палічыць, колькі брусаў, з улікам памераў іх перасеку, будзе трэба пры будаўніцтве.

Важна: піламатэрыялы прадаюцца на кубаметр. Каб палічыць колькасць бэлек у кубе, трэба 1 падзяліць на лік, атрыманае пры памнажэньні даўжыні бруса на шырыню і вышыню папярочнага перасеку.

Расцэнкі на працу

Не менш важным, чым купля матэрыялу, з'яўляецца кошт работ па будаўніцтве хаты з бруса. Адразу ж варта разумець, што самастойна без прыцягнення іншых памочнікаў справіцца з будаўніцтвам наўрад ці атрымаецца. Як правіла, для правядзення ўсіх этапаў будаўнічых работ дастаткова брыгады з 6-8 чалавек, з якіх адзін работнік будзе мець вопыт дзейнасці ў гэтай сферы (см.также артыкул Разлік кошту дома з бруса - як падлічыць выдаткі на будаўніцтва).

Брусы, у тым выпадку, калі драўніна сухая, характарызуюцца невялікім вагой. Такім чынам, будаваць з дапамогай дадзенага матэрыялу можна хутка і без прыцягнення спецтэхнікі. Адмова ад спецтэхнікі (пад'ёмных кранаў экскаватараў і пагрузчыкаў) абгортвае істотнай эканоміяй, так як арэнда каштуе немалых грошай.

Кошт работ пры будаўніцтве хаты з бруса можа вызначацца тэрмінамі рэалізацыі праекта. Гэта значыць, чым хутчэй можна будзе засяліцца ў новую хату, тым даражэй ён будзе каштаваць.

За што плацім

Усё роўна, што вы падлічвалі кошт будаўніцтва лазні з бруса або цану ўзвядзення паўнавартаснага дома раскашэліцца прыйдзецца на наступныя віды работ:

• складанне праектнай дакументацыі;
• падрыхтоўка ўчастка пад забудову;
• закладка падмурка;
• зборка брусовых сцен;
• ўладкаванне обсады для вокнаў і дзвярэй;
• насціл падлогі;
• ўстаноўка потолочного перакрыцці;
• будаўніцтва дахавай сістэмы;
• знешняя апрацоўка драўніны.

Кожны з пералічаных этапаў выконваецца ў строга вызначанай паслядоўнасці як загадвае інструкцыя і ацэньваецца па-рознаму.

На чым эканомім

Незалежна ад таго, які дом з дрэва вы вырашылі будаваць сваімі рукамі, ён будзе танней цагляных каменных ці жалезабетонных пабудоў. Але, нягледзячы на ​​больш даступны кошт, будаўнічыя аб'екты з піламатэрыялаў трывалыя, надзейныя і даўгавечныя.

Эканоміць сродкі пры будаўніцтве атрымліваецца, па наступных прычынах:

• нізкая цана брусаў у параўнанні з традыцыйнымі будматэрыяламі;
• малы вага піламатэрыялаў і, як следства, зручнасць разгрузна-пагрузачных работ;
• прастата апрацоўкі драўніны без неабходнасці выкарыстання спецыяльнага абсталявання;
• зручнасць транспартоўкі;
• магчымасць правядзення будаўнічых работ без прымянення спецтэхнікі, што з'яўляецца перавагай, калі колькасць пад'язных шляхоў абмежавана;
• нізкая ступень вільготнасці будаўнічага матэрыялу (не больш за 20%), што скарачае тэрміны, патрабаваныя для ўсаджвання;
• адсутнасць неабходнасці правядзення знешняй апрацоўкі сцен.

Кошт драўлянага дома пад ключ

Асобны від паслуг - гэта будаўніцтва пад ключ. Заказваючы такую ​​паслугу, трэба разумець, што кошт прапановы будзе некалькі вышэй, чым пры правядзенні самастойных работ. Але ў гэтым выпадку вы эканоміце свой час і можаце разлічваць на заведама паспяховы вынік (чытайце таксама артыкул Разлік будаўніцтва хаты з бруса: асаблівасці і этапы).

Кажучы аб расцэнках, адзначым, што, у сярэднім, яны складаюць каля 10 тыс. Даляраў за дом у паўтара паверха з бруса 150х150. У той жа час, катэдж прэміум-класа абыдзецца вам, у сярэднім, у 50-100 тыс. Даляраў.

Шмат гэта ці мала? Для параўнання, аналагічныя аб'екты, пабудаваныя з цэглы або бетону, ацэньваюцца ў 2-3 разы даражэй.

Важна: пагаджаючыся на ўзвядзенне цаглянага дома, вы зможаце засяліцца толькі праз год-паўтара пасля заканчэння будоўлі. Да параўнанні ў драўляны дом можна ўязджаць літаральна адразу ж пасля заканчэння будаўніцтва.

Перавагі, гарантаваныя за прымальны кошт

Нягледзячы на ​​тое, што брусовые пабудовы на парадак танней традыцыйных аналагаў, яны характарызуюцца шэрагам пераваг, сярод якіх:

• экалагічная чысціня і бяспека (драўніна бяспечная для здароўя і станоўча ўплывае на паўсядзённае самаадчуванне);
• прывабны знешні выгляд за меншыя грошы (сцены з бруса выглядаюць нашмат эфектней, чым стандартная чыставая цагляны мур);
• пажарная і біялагічная бяспеку (драўніна апрацоўваецца антысептыкамі і антыпірэнамі, а таму брус павольна запальваецца і практычна не гніе);
• натуральны мікраклімат у памяшканні (драўляныя сцены «дыхаюць», а таму на вокнах няма кандэнсату і па кутах няма волкасці);
• энергаэфектыўнасць дома (сцены з піламатэрыялаў характарызуюцца нізкай цеплаправоднасцю, а таму яны добра захоўваюць цяпло).

выснову

На нашым сайце абмяркоўваецца тэма плюсаў і мінусаў катэджаў пабудаваных з дрэва. Ёсць нямала негатыўных меркаванняў, прычым дзіўна, што большасць «экспертаў» мае вельмі абмежаванае ўяўленне аб прадмеце спрэчкі.

На самай справе брусовой дом - гэта мэтазгодныя і рацыянальныя інвестыцыі ў набыццё нерухомасці. Бо не сакрэт, што такія пабудовы ў краінах Заходняй Еўропы эксплуатуюцца на працягу больш за пяцьдзесят гадоў і яшчэ столькі ж праслужаць. Такім чынам, замоўлены вамі драўляны катэдж стане выбарам на многія дзесяцігоддзі.

Аб перавагах пражывання ў катэджах з бруса вы можаце даведацца ў відэа ў гэтым артыкуле.